Ленинградская область
пгт. БУДОГОЩЬ
Тел.: 8 (81368) 333-33
Моб.: +7 (905) 289-21-86
E-mail: info@budogosh.ru
ГлавнаяАренда квартирПродажа квартирСтатьиО компании

Кто покупает наши квартиры?

Рассмотрим пример:

В Санкт-Петербурге, в спальном районе в двухкомнатной квартире проживает семья: муж, жена, двое детей, тёща (или свекровь), которая находится на пенсии.

У семьи после рождения второго ребенка лежит сертификат на материнский капитал. Молодые родители ещё не успели его освоить.

В данных условиях существует необходимость в покупке нового жилья – для тёщи (свекрови) или для семьи с маленькими детьми.

Не имея денег на покупку квартиры – молодые родители могут взять квартиру в ипотеку, применить сертификат на материнский капитал в качестве первоначального взноса.

В семье работает только мужчина, женщина находится в декретном отпуске. Заработная плата у отца семейства – 40 000 руб. в месяц.

Рыночная стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге – от 3 500 000 руб.

Если взять ипотеку в банке на покупку такой квартиры — каждый месяц нужно будет вносить платеж в размере 27 034 руб. Это больше половины от зарплаты мужчины. А ведь нужно еще покупать еду, одежду, лекарства для семьи…

Появляется еще одна сложность –  банки требуют, чтобы первоначальный взнос составлял не меньше 15 % от стоимости квартиры. В нашем случае  сумма первоначального взноса должна быть не меньше 525 000 руб. Сумма материнского капитала составляет в 2019 году – 453 026 рублей. Т.е. молодой семье нужно еще найти 71 974 руб., чтобы внести в банк полную сумму первоначального взноса.

Не очень реально при такой зарплате купить квартиру в Санкт-Петербурге. Особенно учитывая, что жена сидит в декретном отпуске с маленькими детьми и когда сможет выйти на работу на хорошую зарплату – не очень понятно.

Но есть еще тёща (или свекровь), которая уже находится на пенсии. И у нее нет острой необходимости оставаться жить в Санкт-Петербурге. Работать ей не надо, наоборот, она и не против уехать жить в более спокойное место.

И тут наши будущие покупатели узнают, что в экологически чистом месте в п. Будогощь продаются недорого квартиры в  доме 2012 года постройки. Однокомнатная квартира стоит 1 500 000 руб.

Если взять ипотеку в банке, то суммы материнского капитала хватает для первоначального взноса, и ежемесячный платеж будет составлять 9 349 руб.

Это уже более подъемная сумма для молодой семьи.

Тёще (или свекрови) не стоит думать об инфраструктуре – в Будогощи работает поликлиника, есть магазины. Свежий воздух, летом в лесу много грибов, ягод. До Санкт-Петербурга ходит прямая электричка – 2, 5 часа и бабушка сможет приехать и проведать внуков в любой день. Электричка ходит несколько раз в день.

Наши квартиры купили несколько семей, которые решили таким образом свои семейные проблемы.