Ленинградская область
пгт. БУДОГОЩЬ
Тел.: 8 (81368) 333-33
Моб.: +7 (905) 289-21-86
E-mail: info@budogosh.ru
ГлавнаяАренда квартирПродажа квартирСтатьиО компании

Ипотечные каникулы

Наша жизнь довольно не предсказуема.

Сегодня человек женился, завтра в семье родились дети. Молодым родителям одобрили ипотеку, они купили жилье и налаживают быт.

Но случаются не предвиденные обстоятельства. Они могут быть какими угодно: потеря работы главы семьи, инвалидность или смерть члена семьи, близкого родственника. Случилось несчастье – и сразу появились финансовые затруднения. Платить за ипотеку нечем.

Возьмем для примера семью: муж работает, жена в декретном отпуске с двумя маленькими детьми. Мужчина является единственным кормильцем в семье. Каждый месяц с зарплаты мужа выплачивается в банк ежемесячный платеж 25 000 руб. за купленную квартиру. Внезапно глава семьи теряет работу. Денег на оплату ипотеки нет, на еду хватило бы…

Благодаря принятому закону об ипотечных каникулах – наша семья может пойти в банк и написать заявление о том, чтобы получить отсрочку платежа.

Для этого мужчине необходимо предоставить в банк документ, который докажет его трудное финансовое положение. В нашем случае – это будет трудовая книжка или справка о состоянии на учете в службе занятости. В случае других жизненных сложностей таким документом может быть свидетельство о смерти, справка об инвалидности. Некоторые банки могут предоставить ипотечные каникулы при рождении ребенка — нужно показать сертификат о рождении.

Получить право на ипотечные каникулы можно один раз на один договор ипотеки.

Максимальный срок каникул – 6 месяцев.

Отсрочка может быть полная, т.е. заемщик не платит по кредиту совсем на весь период ипотечных каникул. Или возможно договориться с банком, чтобы за период отсрочки хозяин квартиры гасил только проценты или вносил меньшую сумму платежа – остаток потом распределяется на следующие месяцы.

Специалисты рекомендуют указывать в заявлении максимальный срок 6 месяцев – взять отсрочку будет уже нельзя, а за меньший срок можно не успеть поправить свое финансовое положение. В случае, если заемщик сможет вносить платеж раньше, чем через 6 месяцев – возможно досрочное прекращение ипотечных каникул.