budogosh.com

 

В Ленинградской области реализуются как федеральные, так и региональные жилищные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан.
       Речь идет о лицах гражданства РФ, постоянно проживающих на территории региона. Они должны быть поставлены на учет до 1 марта 2005 года либо признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по установленным статьям ЖК РФ, в частности статьей 51. Если вы относитесь к одной из этих категорий и планируете покупку квартиры в Ленинградской области, то стоит обратить внимание на следующую информацию.

       В Ленобласти реализует 4 программы по содействию приобретению жилья.Две из них для проживающих на селе («Социальное развитие села до 2013 года» и «Социальное развитие села до 2009-2013 годов») и две для молодых семей («Жилье для молодежи» на 2012-2015 гг и «Жилище» на 2011-2015гг). Данными программами предусмотрена государственная поддержка жителей Ленобласти, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в размере до 70% от расчетной стоимости в виде безвозмездной финансовой помощи.

      Попасть в данную программу сложно, но можно.Полученные от государства средства могут быть направлены на строительство индивидуального жилого дома, на приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, на приобретение готового жилья, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам. А также на оплату первого взноса при получении ипотеки.

      Программы содействия покупке жилья в Ленобласти поддерживаются "Сбербанком"и предполагают получение гражданами ипотечных кредитов и займов на покупку квартиры в Ленинградской области под 9,5% годовых.
      Помимо Сбербанка ипотечным кредитованием покупки квартир занимаются более 50 банков , но лишь половина из них готова кредитовать загородную недвижимость. Их ипотечная программа на загородное жилье позволяет использовать соцвыплаты в качестве первоначального взноса либо в качестве досрочного погашения по кредитам.

     Особенностью кредитования при строительстве загородного дома являюся дополнительные требования банка к залогу и условиям кредитования. В основном банки дают ипотеку на объекты капитального строительства, а деревянные дома редко становятся объектом кредитования. В доме обязательно должны быть коммуникации: отопление, электричество, газ, канализация. Кредитоваться можно и под имеющийся земельный участок, но в этом случае сумма кредита будет не более 30% от стоимости строительства для среднестатистического участка.

Все права защищены. ©ООО "КРЭФ" 2012-2014